Aktuelles Immobilienangebot
3-Zimmer-Neubauwohnung im EG mit Terrasse und Gartenanteil!
Der funktional geschnittene Wohnungsgrundriss mit etwas mehr als 81m² ist ideal für ein Paar, mit oder ohne Kind. Durch die Diele gelangt man in den großzügigen Wohn- Essbereich. Die Küche ist etwas abgetrennt aber dennoch offen zum Essbereich. Das Badezimmer liegt direkt neben dem Schlafzimmer, gegenüber das 3. Zimmer für das Kind bzw. die Gäste oder als Büro. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Durch das große Glaselement im Wohn- Essbereich gelangt man auf die große, überdachte Terrasse mit Gartenanteil. Die Wohnanlage ist derzeit noch im Rohbau und kann noch individuell ausgestattet werden.
Wohnanlage in Offenburg-Rammersweier
Urbanes Wohnen zwischen Rebland und Stadt
Offenburg, die Kreisstadt im Ortenaukreis, liegt zentral im Oberrheingraben zwischen Straßburg und Freiburg. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, und die Autobahn A5 ist schnell erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und die Nähe zur Natur laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Moderne Ausstattung für höchsten Komfort
Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Innenausstattung und eine schönen überdachte mit kleinem Gartenanteil, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den Wohnungen. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe (mit PV-Anlage) und Fußbodenheizung.
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Objektdetails
Räumlichkeiten
3-Zimmer mit ca. 81 m² im Erdgeschoss
Außenbereiche
Überdachte Terrasse mit kleinem Gartenanteil
Ausstattung
Fußbodenheizung, elektrische Rollladen und Jalousien, Wohnraumlüftung
Innenausbau
Hochwertige Sanitärausstattung, großformatige Fliesen, Fußboden in Holzoptik
Kaufpreis
425.270,– Euro (zzgl. TG-Stellplatz und Kaufnebenkosten)
Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten sowie steuerliche Vorteile
Rechtliche Rahmenbedingungen, Inflation und Kosten steigen rasant an. Alles wird komplexer. Unsere Experten haben den Überblick um für Sie dem Paragraphenwirrwarr und Kostendruck Herr zu werden. Fragen Sie einfach unverbindlich an.