Besichtigung nach Vereinbarung

Besichtigung nach Vereinbarung

Besichtigung nach Vereinbarung

Bezugsfertige 4-Zimmer-Wohnung in Oberkirch-Ödsbach mit toller Einbauküche!

Der durchdachte Wohnungsgrundriss ist ideal für Familien mit zwei Kindern. Im großzügigen Eingangsbereich ist Platz für eine große Garderobe. Von hier aus gelangt man in die drei Schlafräume für Eltern und Kinder. Neben einem Bad und separatem Gäste-WC gibt es auch einen praktischen Abstellraum. Im großen Wohn- Essbereich befindet sich eine moderne und neue Einbauküche mit hochwertigen Geräten und jeder Menge Stauraum. Durch die große Glasfront gelangt man auf den überdachten Balkon mit Platz für die ganze Familie. Diese Wohnung ist bereits fertig ausgebaut und sofort bezugsfrei.

4-Zimmer-Neubauwohnung zum Kauf oder Miete

Ländlicher Charme mit guter Verkehrsanbindung

Entdecken Sie die moderne Obergeschosswohnung, eingebettet im malerischen Oberkirch-Ödsbach im Herzen des Schwarzwaldes. Die etwa 100 m² große Wohnung bietet reichlich Platz und höchsten Wohnkomfort. In nur fünf Autominuten erreichen Sie von hier aus die Umgehungsstraße in Richtung A5, Offenburg, Appenweier und Freudenstadt. In knapp 10 Minuten sind Sie in Oberkirch mit den zahlreichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur.

Ein Stück Natur vor der Tür

Genießen Sie die Ruhe und Entspannung der herrlichen Aussicht ins Grüne. Die Wohnung besticht durch einen schönen überdachten Balkon mit Platz für die ganze Familie. Beste Freizeitmöglichkeiten zum Wandern und Biken haben Sie direkt vor der Tür. Oder in der 5km entfernten großen Kreisstadt Oberkirch, die Ihnen sehr viele Möglichkeiten bietet. Einen Spaziergang an der Rench, die Schauenburg, das Schwimmbad oder doch eine Fahrt zur nahegelegenen Schwarzwaldhochstraße…

Moderne Ausstattung für höchsten Komfort

Die Wohnung präsentiert sich mit einem großen Wohn-Essbereich, einer hochwertigen offenen Einbauküche, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist, einem geräumigen Schlafzimmer und zwei weiteren Zimmern, einem Badezimmer mit großer begehbarer Dusche, einem separatem Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum. Neben der Einbauküche sind auch bereits die Wand- und Bodenbeläge mit Fliesen und Vinylboden in Holzoptik fertiggestellt. Hier können Sie direkt einziehen!

Sie möchten uns kontaktieren?

Ihr Ansprechpartner:

Bernd Wallasch
Immobilien/Bauträger
E-Mail-Adresse* *
Ihr Name* *
Telefonnummer
Ihre Nachricht

*Pflichtfelder

Objektdetails

Räumlichkeiten
4-Zimmer mit ca. 100 m² im 1. Obergeschoss
Außenbereiche
Balkon mit herrlicher Aussicht ins Grüne
Innenausbau
Moderne und hochwertige Einbauküche, Fußboden in Holzoptik
Kaufpreis
445.200,– Euro inkl. Einbauküche (zzgl. Stellplatz und Kaufnebenkosten)

Virtuelle 360°-Wohnungs­besichtigung

Erleben Sie die Gartengeschoss-Wohnung B.2 in einer interaktiven 360°-Tour! Bewegen Sie sich durch jeden Raum und entdecken Sie die Highlights der Immobilie aus allen Perspektiven.

Wohnflächenberechnung

WIndfang / Flur
10,73m²
Wohnen/Kochen/Essen
35,49m²
Schlafen
14,64m²
Zimmer 1
11,36m²
Zimmer 2
10,13m²
Bad
7,08m²
Gäste-WC
2,31m²
Abstellraum
2,94m²
Balkon (50%)
6,50m²
Gesamtwohnfläche
101,18m²
Keller B.2
6,85m²

Kaufpreis:

445.200 €

bezugsfertig inkl. Einbauküche

Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten sowie steuerliche Vorteile​

Rechtliche Rahmenbedingungen, Inflation und Kosten steigen rasant an. Alles wird komplexer. Unsere Experten haben den Überblick um für Sie dem Paragraphenwirrwarr und Kostendruck Herr zu werden. Fragen Sie einfach unverbindlich an.