Besichtigung nach Vereinbarung
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Fast-fertige 3-Zimmer-Wohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger...
Der durchdachte Wohnungsgrundriss mit ca. 89 Quadratmeter Wohnfläche ist ideal für ein Paar oder ein Paar mit Kind. Im Eingangsbereich ist genügend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangt man ins Schlafzimmer, ins Bad und ins Kinderzimmer oder alternativ Büro / Gästezimmer. Neben dem Badezimmer findet sich noch ein praktischer Abstellraum. Dem Wohn- Essbereich ist die offene Küche angeschlossen, welche auch noch mit einer Kochinsel ausgestattet werden kann. Überhaupt ist man bei dieser Wohnung noch frei, was die Innenausstattung mit Fliesen und Bodenbelägen angeht. Das große Fensterelement bringt viel Licht in die Wohnung und man gelangt auf den überdachten Balkon mit ausreichend Platz. Diese Wohnung ist fast-fertig ausgebaut und wird auf Kundenwunsch in kurzer Zeit bezugsfertig sein!
Wohnanlage in Oberkirch-Ödsbach
Ländlicher Charme mit guter Verkehrsanbindung
Entdecken Sie die moderne Obergeschosswohnung, eingebettet im malerischen Oberkirch-Ödsbach im Herzen des Schwarzwaldes. Die knapp 90m² große Wohnung bietet reichlich Platz und höchsten Wohnkomfort. In nur fünf Autominuten erreichen Sie von hier aus die Umgehungsstraße in Richtung A5, Offenburg, Appenweier und Freudenstadt. In knapp 10 Minuten sind Sie in Oberkirch mit den zahlreichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur.
Ein Stück Natur vor der Tür
Genießen Sie die Ruhe und Entspannung der herrlichen Aussicht ins Grüne. Die Wohnung besticht durch einen schönen überdachten Balkon mit Platz für die ganze Familie. Beste Freizeitmöglichkeiten zum Wandern und Biken haben Sie direkt vor der Tür. Oder in der 5km entfernten großen Kreisstadt Oberkirch, die Ihnen sehr viele Möglichkeiten bietet. Einen Spaziergang an der Rench, die Schauenburg, das Schwimmbad oder doch eine Fahrt zur nahegelegenen Schwarzwaldhochstraße…
Moderne Ausstattung für höchsten Komfort
Die Wohnung präsentiert sich mit einem großen Wohn-Essbereich, einem geräumigen Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer (Kind oder Arbeiten / Gäste), einem Badezimmer mit großer begehbarer Dusche und einem praktischen Abstellraum. Die Wand- und Bodenbeläge mit Fliesen und Vinylboden in Holzoptik werden auf Kundenwunsch eingebaut und sind bereits im schlüsselfertigen Preis enthalten!
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Objektdetails
Räumlichkeiten
3-Zimmer mit ca. 90 m² im 1. Obergeschoss
Außenbereiche
Balkon mit herrlicher Aussicht ins Grüne
Innenausbau
Offene Küche, auf Wunsch mit Kochinsel; Fußboden in Holzoptik, Bad gefliest
Kaufpreis
382.400,– Euro schlüsselfertig (zzgl. Stellplatz und Kaufnebenkosten)
Virtuelle 360°-Wohnungsbesichtigung
Erleben Sie die Gartengeschoss-Wohnung C.2 in einer interaktiven 360°-Tour! Bewegen Sie sich durch jeden Raum und entdecken Sie die Highlights der Immobilie aus allen Perspektiven.
Wohnflächenberechnung
WIndfang / Flur
9,16m²
Wohnen/Kochen/Essen
36,97m²
Schlafen
17,28m²
Zimmer
11,03m²
Bad
6,74m²
Abstellraum
2,13m²
Balkon (50%)
5,60m²
Gesamtwohnfläche
88,91m²
Keller C.2
6,85m²
Kaufpreis:
382.400 €
schlüsselfertig (zzgl. Stellplatz und Kaufnebenkosten)
Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten sowie steuerliche Vorteile
Rechtliche Rahmenbedingungen, Inflation und Kosten steigen rasant an. Alles wird komplexer. Unsere Experten haben den Überblick um für Sie dem Paragraphenwirrwarr und Kostendruck Herr zu werden. Fragen Sie einfach unverbindlich an.